Het einde van het jaar is altijd een goed moment om eens kritisch naar uw hypotheeklening te kijken. Soms kan het aflossen van een (rest)hypotheek namelijk duizenden euro’s per jaar schelen, vooral als u spaargeld werkloos op de plank heeft liggen. Niet alleen omdat u beloond wordt (u hoeft het eigenwoningforfait niet meer te betalen), maar ook omdat u geen vermogensrendementsheffing meer hoeft te betalen (uw geld verdwijnt van box 3 naar box 1). Dat scheelt dus nog eens 1,2%.

> Met onze calculator ‘hypotheek aflossen’ berekent u of aflossen van de hypotheek voor u voordelig is: www.fiscalert.nl > calculatoren

LET OP: Los nooit zomaar af. Kijk eerst wat uw vermogen aan rendement geeft (na vermogensrendementsheffing) en wat u dus mist als u aflost. Zet dat af tegen de (netto) kosten van de hypotheekrente. En hou rekening met boeterente (informeer bij uw bank!).

LET OP: Heeft u een spaarhypotheek? Dan is aflossen mogelijk niet voordelig omdat het rendement van de kapitaalverzekering daalt. Aflossen is ook niet verstandig als u nog plannen heeft om ooit een duurder huis te kopen: u krijgt dan (meer) last van de ‘bijleenregeling’.